Аварийное жилье в России предложили расселять с помощью облигаций

Аварийное жилье в России предлагают расселять с помощью облигационных займов. Такое предложение озвучил в интервью РИА Новости гендиректор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.

Многие регионы при расселении и сносе аварийного жилья сталкиваются с дефицитом денег в бюджете и обращаются в Фонд с просьбой о помощи. При этом ФРТ как институт развития имеет возможность привлекать государственные облигационные займы.

«Наша задача здесь – не заработать, а выйти в ноль. Формат работы такой: мы привлекаем деньги на долговом рынке, тратим их на формирование участка, расселение людей и снос зданий, а затем получаем небольшую прибыль, которая нужна на проценты по облигациям, за счет продажи площадки девелоперу или доли при реализации квартир», — пояснил механизм финансирования собеседник агентства.

Такая схема интересна Фонду, когда проект не приносит прибыли. И в данном случае небольшой минус с продажи жилья будет выгоднее, чем трата бюджетных денег на выкуп жилья или его строительство для расселения.

Сейчас ФРТ готовит пилотные проекты с несколькими регионами, в рамках которых поможет субъектам с финансированием переселения людей из ветхого жилья. Впоследствии на высвободившихся территориях будет реализован проект комплексного развития территорий.