Банк России предупредил о возможном замедлении ипотеки

Центробанк России заявил, что рост цен на недвижимость может способствовать замедлению ипотеки. Он пока приводит не только влияет на доступность жилья для заемщиков, отмечается в материалах регулятора.

«Рост цен на недвижимость, приводящий к снижению доступности жилья для заемщиков, также может способствовать замедлению в ипотечном сегменте», — предупредили в ЦБ.

Банк России 11 апреля уведомил, что c конца мая банки должны будут формировать дополнительные резервы по ипотеке с экстремально низкими ставками, которая была выдана после 15 марта 2023 года. Под повышенное резервирование попадет ипотека, полная стоимость которой значительно ниже рыночной процентной ставки: если полная стоимость кредита ниже показателя более чем на одну пятую, то резерв увеличивается на 30%, если на одну вторую, то на 50%.

Ранее глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина заявила, что в России постепенно начали восстанавливаться ипотечное и потребительское кредитование, падение которых фиксировали в середине 2022 года. По ее словам, сейчас темпы восстановления нормальные.