Депутат петербургского заксобрания Павел Крупник предложил ограничить продажу долей в квартирах с незаконной перепланировкой. Речь идет о так называемых квартирах-матрешках, которые владельцы превращают во множество студий, пишет «Парламентская газета».
Так, в Петербурге нередко выкупают одну большую квартиру в центре города, сносят перегородки и нарезают небольшие комнатки – так называемые студии. Их оборудуют отдельными санузлами, а после продают в качестве отдельной доли в квартире.
Эту перепланировку не оформляют, так как она является незаконной. Эксплуатация такой квартиры в последующем дает повышенную нагрузку на коммуникации и доставляет множество неудобств соседям.
«По 30-й статье Жилищного кодекса есть только одно ограничение — нельзя выделять долю, которая в натуральном виде меньше шести квадратных метров. Но для таких схем это не препятствие. Из стометровой квартиры можно нарезать 6—8 студий», — объяснил пробел в законах депутат.
Санузлы в таком количестве в одной квартире часто приводят к прорыву труб и затоплению соседей. В качестве примера Крупник привел квартиру в доме по Каменноостровскому проспекту, где квартиру нарезали на 11 студий. В результате коммуникации не выдержали и затопило театр Андрея Миронова, который располагается на первом этаже здания.
В итоге администрация района выявила незаконную перепланировку и обязала владельцев вернуть квартире прежний облик.
Ранее сообщалось, что аварийное жилье в России предлагают расселять с помощью облигационных займов.
