Стало известно, будут ли банки поднимать максимальный срок ипотеки

Российские банки пока не собираются массово увеличивать максимальный срок ипотеки выше традиционных 30 лет. При этом на рынке уже появился жилищный кредит на полвека, сообщает РИА Новости.

Агентство отмечает, что кредитные организации с 2022 года начали повышать предельный срок ипотеки. Так, например, в краснодарском «Кубань кредит» он подскочил сразу на 20 лет — до максимальных по рынку 50 лет, а приморский Примсоцбанк повысил верхнюю границу на «скромные» 5 лет — до 35 лет. Также поступил и системно значимый Росбанк, там такое решение объяснили повышением доступности ипотеки.

«В настоящий момент данная практика является скорее исключением, чем нормой кредитования. Согласно объединенным данным бюро кредитных историй, в четвертом квартале 2022 года ипотечные кредиты на срок более 30 лет составили менее 1% от всех выдаваемых ипотечных кредитов», — пояснили в Центробанке.

В Банке России подчеркнули, что практика повышения срока ипотеки позволяет снизить платеж по кредиту и, как следствие, долговую нагрузку.

При этом в большинстве российских банков не видят причин повышать максимальный срок ипотеки выше стандартных 30 лет.

«При текущих ставках жилищного кредитования этот уровень наиболее оптимален с точки зрения выгоды для клиента. При увеличении «верхней планки» заемная сумма будет не намного выше, платеж не намного ниже, а переплата – больше», — считают в ВТБ.