Выдача ипотечных кредитов в феврале выросла почти вполовину по сравнению с началом года. В январе банки выдали 70,5 тысячи займов, в феврале — 103, 7 тысячи, сообщают «Известия».
Но эти показатели далеки от прошлогодних, когда за аналогичный период времени было одобрено 133,7 тысячи заявок. В денежном выражении банки выдали в феврале текущего года 292,4 млн рублей, что на 51% выше, чем в январе. Средний объем ипотечного кредита составил 3,78 млн рублей (в январе — 3,68 млн рублей). Эксперты объясняют рост сумм и объемов займов сезонностью. Но февральский показатель еще не достиг пика декабря 2022 года.
Ипотечная ставка традиционно выше на вторичном рынке жилья. Из-за этого продавцы квартир продают их дешевле, чем в новостройке. Покупатели получают преимущества в виде использования собственных средств, что позволяет им обойтись без займа.
Финансисты отмечают, что в нынешних условиях для многих ипотека является единственным способом приобрести жилье. Доля тех, кто может купить квартиру одним платежом, очень невелика. В нынешнем году, считают эксперты, можно ожидать подъема спроса по сравнению с предыдущим.
