Низкая активность покупателей и увеличение объема нераспроданного жилья в России привели к тому, что застройщики стали менее активно выводить на рынок новое предложение, сообщает «Коммерсант». По данным издания, средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках в России по итогам марта составила 140,7 тысячи рублей за 1 квадратный метр, что на 0,8% выше показателя января.
Издание также отмечает, что чем меньше на рынке новинок, тем меньше лотов с невысокими ценами. Из-за этого средняя цена квадратного метра растет. В частности, в январе-феврале в агломерациях Москвы и Санкт-Петербурга начались продажи в 90 новых корпусах общей площадью 1,27 млн квадратных метров, что на 40% и 42% соответственно меньше усредненных темпов вывода новинок 2022 года.
«Анонсов вывода на рынок новых проектов стало заметно меньше», — рассказал директор по продажам «Этажей» Сергей Зайцев.
Он считает такое положение дел логичным, учитывая достаточно высокий объем строительства и низкий уровень распродажи жилья.
Руководитель первичного направления «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев добавил, что также уменьшился спрос покупателей. По его данным, показатель снизился за месяц на 17,4%.
Ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что снижения цен на жилье в России при текущих рыночных условиях в строительной отрасли в 2023 году ожидать не стоит. Аналитики вводят россиян в заблуждение, когда озвучивают прогнозы о спаде цен на квадратный метр до 30%, отметил он.
